Kentsel dönüşüm nedir? Amaçları nelerdir?

Kentsel dönüşüm, bir şehrin fiziksel, ekonomik ve sosyal yapısını iyileştirmek ve modernize etmek amacıyla gerçekleştirilen kapsamlı bir süreçtir. Bu süreç, eski ve işlevsiz binaların yenilenmesini, altyapı iyileştirmelerini, yeşil alanların artırılmasını ve toplumsal sorunların çözümünü içerir.

Kentsel Dönüşümün Amaçları:

• Depreme dayanıklı yapılar inşa etmek: Özellikle deprem riski yüksek bölgelerde, eski ve güvensiz yapıların yerine modern ve depreme dayanıklı binalar inşa etmek.
• Yaşam kalitesini artırmak: Yeşil alanları artırmak, sosyal donatıları iyileştirmek, ulaşım sorunlarını çözmek ve daha yaşanabilir bir çevre oluşturmak.
• Ekonomik canlanma sağlamak: Yeni iş alanları yaratmak, ticareti canlandırmak ve bölgenin ekonomik değerini artırmak.
• Sosyal sorunları çözmek: Gecekondulaşma, altyapı yetersizliği, çevre kirliliği gibi sorunlara çözüm bulmak.
• Tarihi ve kültürel mirası korumak: Tarihi dokuyu koruyarak, kültürel mirası gelecek nesillere aktarmak.

Kentsel Dönüşümün Kapsamı:

• Riskli yapıların yenilenmesi: Depremde hasar görme riski taşıyan binaların yıkılıp yeniden yapılması.
• Altyapı iyileştirmeleri: Kanalizasyon, su, elektrik, doğalgaz gibi altyapı sistemlerinin yenilenmesi.
• Yeşil alanların artırılması: Parklar, bahçeler, rekreasyon alanları gibi yeşil alanların oluşturulması.
• Sosyal donatıların iyileştirilmesi: Okullar, hastaneler, spor tesisleri, kültür merkezleri gibi sosyal donatıların yapımı veya iyileştirilmesi.
• Ulaşım projeleri: Yolların genişletilmesi, toplu taşıma sistemlerinin geliştirilmesi gibi ulaşım projeleri.

Kentsel Dönüşüm Süreci:

• Riskli yapı tespiti: Binaların depreme dayanıklılığının belirlenmesi.
• Proje geliştirme: Yenilenecek alanın planlanması ve projelendirilmesi.
• Uzlaşma ve sözleşme: Hak sahipleri ile anlaşma sağlanması ve sözleşme imzalanması.
• Yıkım ve inşaat: Eski yapıların yıkılıp yeni yapıların inşa edilmesi.
• Hak sahiplerine teslim: Yeni yapıların hak sahiplerine teslim edilmesi.